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      博泰靜林府

      更新時間:2019-07-01    

      1、項目簡介

         博泰.靜林府是由博泰投資集團公司開發建設,是其精心規劃、精心施工、努力打造的藏式之座豪宅精品樓盤。靜林府項目整個地塊為商業性質。博泰.靜林府位于南昌市靜云譜區東臨市場一路,南臨廣州路,北臨上海路的繁華都市。

      2、項目基本情況

      總占地面積:   萬平方米

      容積率:3.6

      綠化率:40%

      總建筑面積:129816.12 平方米

      別墅區住宅建筑總面積:83972.9 平方米

      峰度(高層)住宅建筑面積:45843.22平方米

      總戶數:794戶,物業費定價:2.8元/平方米,1.3元/平方米

      停車位:216個(別墅區未列入面)

      住宅平均層數:高層18層,別墅區3/4層

      靜林府別墅總套數:216戶

      第一期與第二期別墅1棟-25棟:206戶

      聯排102戶,分別(1棟-2棟、10棟-12棟、13棟-16棟、17棟-19棟)共計12棟;

      雙拼32戶,分別(6棟-9棟)共計4棟;

      上下疊加72戶,分別(20-25)共計5棟。

      其中:20棟為2個單元,每單元6戶,合計12戶;21棟至22棟,每棟6戶,合計12戶;23棟為3個單元,每單元6戶,合計18戶;24棟為3個單元,每單元6戶,合計18戶;25棟為2個單元,每單元6戶,合計12戶。

      第三期別墅(未竣工)4棟-5棟:10戶

      聯排:4棟為4戶;      5棟為6戶。

      別墅戶型面積統計

      別墅戶型

      總套數

      建筑面積

      贈送面積

      總面積

      聯排

      112

      24041.04

      22331.94

      46372.98

      雙拼

      32

      7072.64

      6999.84

      14072.48

      上下疊加

      72

      12378.72

      11148.72

      23527.44

      合計

      216

      43492.4

      40480.5

      83972.9

       

      峰度地下室車位總計:219個,出售20個,未出售199個;商鋪:18個。

      靜林府峰度(高層)總套數:578戶(四棟26棟-29棟)

      17臺電梯(26棟3臺、27棟4臺、28棟6臺、29棟4臺)

      每棟18層,第一層為架空層,第二層至第十八層為住宅

      住宅:26棟17層,每層6戶,合計102戶;27棟17層,每層8戶,合計:136戶;28棟17層,每層12戶,合計:204戶;29棟17層,每層8戶,合計:136戶。

      峰度(高層)面積分化

       

      棟號

      面積

      戶數

      總面積

      26棟

      89.98

      34戶(1-2)

      3059.32

      76.41

      68戶(3-6)

      5195.88

      27棟

      88.9

      34戶(1-2)

      3022.6

      75.49

      102戶(3-8)

      7699.98

      28棟

      90.39

      34戶(1-2)

      3073.26

      77.13

      170戶(3-12)

      13112.1

      29棟

      88.55

      34戶(1-2)

      3010.7

      75.19

      102戶(3-8)

      7669.38

      合計

      45843.22

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