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      中國家庭美好生活整合服務商
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      項目總經理(深圳項目)

      工作職責

      1、全面負責深圳城市更新項目的開發管理和運作,確保制度和流程有效執行及項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

      2、負責更新目可行性分析論證、風險評估、政府報批、方案選擇、技術論證等工作;

      3、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理備案手續;

      4、負責開發項目成本控制,參與工程項目的竣工決算工作;

      5、負責銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

      6、組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作;

      7、負責深圳地區新項目拓展工作。

      任職資格

      1、工民建、建筑學、市場營銷相關專業本科及以上學歷;

      2、10年以上房地產行業工作經驗,5年以上企業同等職位管理經驗;

      3、了解深圳城市更新政策,具備良好的當地公共關系及資源,具有全盤操作城市更新項目經驗者優先;

      4、優秀的口頭及文字表達能力,較強的邏輯分析能力;熟悉本行業有關的法律法規;

      5、具備較強的領導能力、判斷與決策能力,人際溝通能力,嚴謹的計劃與執行力。

      開發總監(深圳項目)

      工作職責:

      1、制定城市更新項目的開發報建手續及相關工作計劃;

      2、根據項目的開發報建計劃及進度,負責帶領團隊完成項目城市更新各階段所需的政府相關部門審批的報批報建等各項手續,以及房地產項目相關規劃、建設等所有證照的辦理;

      3、建立各類報批報建資源體系及相應的人脈關系,負責政府公關渠道的建立與維護;

      4、負責及時掌握各項城市更新及房地產相關政策,為公司發展戰略提供依據;

      5、負責對報建過程中影響工程進度的重大節點的時間把控;

      6、完成公司安排的其他工作。

      任職資格:

      1、本科或以上學歷,建筑、工民建、房地產經營管理等相關專業;

      2、5年以上大型房地產企業項目拓展及報批報建工作經驗,有良好的政府關系者優先;

      3、掌握城市更新及房地產報批報建相關法律法規及規范,熟悉城市更新及房地產行業業務運作流程,了解房地產基礎知識、工程基礎知識、城市規劃基礎知識;

      4、對深圳及周邊區域土地信息及開發投資流程規范等均具備豐富實戰經驗;

      5、出色的團隊統籌管理及協調能力、良好的溝通協調及統籌能力。

      總工程師(贛商中心)

      工作職責:

      1、商業地產開發項目規劃設計、成本、施工建設等重大技術問題的全面把握、管理,以及進行討論、指導、決策;

      2、根據項目進度計劃,指導、審核施工組織總設計;

      3、對項目工程施工建設進行監督管理,參與工程質量驗收工作;

      4、參與項目招投標工作,審查確認與工程相關的各種合同、工程款支付等文件的管理審查,控制項目成本;

      5、研究施工技術發展動態,組織新技術、新材料、新工藝的應用;

      6、參與工程驗收,并簽署驗收意見。

      任職資格:

      1、本科及以上學歷,結構學、建筑學等相關專業;

      2、5年以上專業技術崗位管理工作經驗,有超高層商業綜合體管理工作經驗者優先,有建筑設計院工作經驗者優先;

      3、熟悉結構或建筑專業的主要規范、技術規定、施工規范,掌握工程管理流程,掌握相關技術軟件和辦公軟件;

      4、具有高度的責任心,秉公辦事;具有吃苦耐勞、踏實肯干的工作精神和良好的工作作風,實事求是、忠于職守、勤勉自律。

      營銷策劃副總經理(贛商中心)

      工作職責:

      1、協助總經理制定公司的營銷戰略,發展規劃,以及銷售計劃和銷售方案;
      2、組織、監督營銷團隊對各項規劃,政策和計劃的貫徹執行,完成公司的營銷目標; 
      3、負責公司的品牌推廣和項目策劃,包括組織、參與、指導營銷方案的制定,媒體公關活動的審定,以及完成公司營銷推廣項目的總策劃和指導相關人員完成日常營銷宣傳和推廣工作; 
      4、定期向總經理提供營銷現狀報告和營銷發展計劃報告; 
      5、負責公司客戶關系的維護和管理,以及策劃和實施對客戶的增值服務; 
      6、協助總經理制定年度業績目標以及經營發展戰略方案,整體營銷策劃方案,實現企業營銷策劃目標。

      任職資格:

      1、本科以上學歷,市場營銷、策劃學、工商管理學、經濟學等相關專業;

      2、5年房地產相關的工作經驗,2年以上相同職位的工作經驗;

      3、具備企業管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識等;

      4、有較強的組織、協調、溝通、執行及領導能力,以及出色的人際交往和社會活動能力;

      5、具有業務拓展、項目操盤等方面成功經驗,有大型綜合地產項目實操經驗和成功案例。

      開發總監(贛商中心)

      工作職責:

      1、熟悉房地產項目建設各階段所需申辦的手續與批文,協助制定報批報建計劃;

      2、負責管理所轄項目前期至竣工報批所有文件材料的收集、準備及報批報建工作;

      3、跟蹤報批報建的進展情況,協調各業務部門,保證項目開發順利推進;

      4、建立和維護與各政府主管部門的良好關系,促使各項目節點盡快審批通過;

      5、負責重難點開發報建問題的協調解決。

      任職資格:

      1、房地產、經濟、管理類相關專業本科及以上學歷;

      2、五年以上房地產行業項目開發工作經驗,有相關社會關系及政府資源者優先;

      3、熟悉房地產項目各項開發手續及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

      4、熟悉國家及地方法律法規及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力;

      5、頭腦靈活、執行力強,具備優秀的協調、溝通能力及良好的職業操守。

      財務經理

      工作職責

      1、全面負責財務部的日常管理工作;

      2、組織制定財務方面的管理制度及有關規定,并監督執行;

      3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策,制定年度、季度財務計劃;

      4、組織制定與實施公司全面預算管理,并根據實際情況進行動態調整;

      5、負責公司全面的資金調配,成本核算、會計核算和分析工作;

      6、負責資金、資產的管理工作,監控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動;

      7、管理與銀行及其他機構的關系;

      8、堅持合法納稅、合理避稅原則,對公司稅收進行整體籌劃與管理;

      9、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作。

      任職資格

      1、財務相關專業本科及以上學歷,具備會計師中級及以上職稱;

      2、五年以上房地產開發公司財務工作經驗,三年以上房地產公司財務經理工作經驗;

      3、具有豐富的財務管理、融資運作經驗,有一定的融資渠道和成功操作經驗、了解稅收政策;

      4、具有良好的領導能力、溝通協調能力和團隊協作精神,能承受較大工作壓力;

      5、誠信廉潔,勤奮敬業,作風嚴謹,敬業負責,有良好的職業素養。

      融資經理

      工作職責:

      1、依據公司要求落實融資計劃,協助建立多元化的企業融資渠道,保障公司資金鏈穩定性;

      2、負責針對公司選定的特定行業及項目進行信息收集和實地調查,保證信息的及時和準確;

      3、全面分析公司的財務狀況,尋找合適的融資目標機構,并針對金融機構的特點進行設計融資項目和方式;

      4、負責融資成本測算及方案選擇、實施;

      5、負責公司在各家銀行的綜合授信工作,維護公司與銀行等金融機構的良好關系;

      6、開展公司的項目融資工作,負責融資方案設計、談判和資料審查,跟進融資審批進程,落實融資貸款方案,配合貸后檢查等與融資相關的工作,完成公司下達的融資指標。 

      任職資格:

      1、統招本科以上學歷,會計、財務、金融、審計等相關專業;

      2、5年以上地產行業從業經驗,含3年以上地產財務和融資從業經驗;

      3、熟悉各種融資工具,具有豐富的融資渠道和業內廣泛的人際關系;

      4、具有較強的組織、協調、領導、語言和文字表達及綜合分析能力,思維縝密、原則性強、具備高度的責任心與敬業精神;

      5、熟悉房地產會計、財務知識;熟悉國家金融政策、銀行信貸政策,精通國內市場的融資工具,具有豐富的融資渠道和業內廣泛的人際關系。

      園林設計師

      工作職責:

      1、負責項目園林綠化設計管理工作; 

      2、落實景觀工程設計工作,控制圖紙及變更的交付進度、深度及合理性; 

      3、編制、審查景觀工程計劃,完善景觀設計; 

      4、景觀方案、施工圖等文件的審核; 

      5、負責景觀工程竣工驗收、監控施工進度、質量,解決相關技術問題。

      任職資格:

      1、景觀設計、園林設計、環境藝術設計類相關專業大專以上學歷;

      2、三年以上園林設計經驗,有房地產項目管理經驗優先;

      3、對園林與建筑的相互融合有獨到理解,良好的設計管理管理能力和景觀效果控制能力,熟悉園林驗收標準;

      4、精通AutoCAD、CorelDraw、Photo shop、3D MAX等辦公繪圖軟件操作;

      5、思維邏輯清晰,語言表達條理分明,溝通協調能力強,有一定藝術修養和文化底蘊。

      精裝設計師

      工作職責:

      1、負責項目精裝修工程的設計協調和現場施工管理工作; 
      2、與設計、監理及分包、供貨等單位協調,有效控制施工進度; 
      3、定期對工地進場材料質量、規格及施工質量、交付驗收等進行全面檢查; 
      4、及時發現、解決本專業各項工作中存在的問題,按要求的工期指標完成工作; 
      5、參加精裝修工程變更、現場簽證審核工作以及各項現場驗收、評定、竣工驗收備案、物業移交工作; 
      6、協助完成裝修工程相關的各項招標工作。

      任職資格:

      1、大專及以上學歷,建筑學或室內設計相關專業; 
      2、從事裝修管理相關工作經驗3年以上,有較強的現場管控及統籌經驗。
      3、熟悉室內、室外裝修材料及施工工藝,并且具有較為優秀的審美能力; 
      4、熟練掌握各種辦公軟件,CAD繪圖軟件等其他軟件的操作; 
      5、具備項目管理基礎知識、建筑設計基礎知識、房地產基礎知識; 
      6、具備較強的溝通協調能力、抗壓能力。

      總經理助理

      工作職責:

      1、負責日常助理工作,協調執行董事與集團各部門的各項工作、溝通和聯系;
      2、及時準確地傳達、執行董事的工作要求及指示,落實交辦的工作
      3、負責來訪接待,協助執行董事對外商務溝通,外出隨行;
      4、協助執行董事準備各類所需文件資料,統籌文件的簽批及流轉,對相關文件資料進行存檔,并負責保密工作;
      5、做好集團辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布;

      任職資格:

      1、本科及以上學歷,2年以上董事長助理或總經理秘書工作經驗,擁有房地產或相關行業董事長助理或總經理秘書工作經驗者優先;
      2、熟練操作office辦公軟件,有較強的文字功底和良好的公文寫作能力,才思聰敏,品行端正,綜合素質強;
      3、具備優秀的團隊協作能力,能承受較強工作壓力,具備處理各類復雜問題的應變能力和高度的工作責任感;
      4、具有較強的保密觀念和服務意識。

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